Mietobergrenze in der Grundsicherung (früher Bürgergeld), 2026

Das Jobcenter übernimmt die Kosten der Unterkunft (KdU) nur bis zu einer örtlichen Grenze: seit 1. Juli 2026 im ersten Jahr bis zum 1,5-Fachen, danach bis zur Grenze. In Berlin liegt sie für eine Person bei 447 € im Monat mit Nebenkosten (2026).

• Die Grenzen sind die veröffentlichten kommunalen Angemessenheitsgrenzen für die Bruttokaltmiete, für 1–4 Personen. Quelle und Stand je Stadt stehen in den Städtedaten der Seite und im Rechner.
• Regelsatz 2026 (unverändert seit 2024): alleinstehend 563 €, je Partner 506 €, Kind 14–17 Jahre 471 €, 6–13 390 €, 0–5 357 €.
• Die Phasen folgen § 22 SGB II in der Fassung ab 1. Juli 2026: 12 Monate Karenzzeit mit Deckel beim 1,5-Fachen, danach Kostensenkungsaufforderung mit in der Regel bis zu 6 Monaten, dann nur die Grenze.
• Fläche = Grenze ÷ (übliche Angebots-Kaltmiete pro m², wohnungsboerse.net 2026, interpoliert zwischen den Klassen 30/60/100 m², + durchschnittliche kalte Nebenkosten 1,35 €/m² laut Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds), für Stuttgart ohne Nebenkosten. Das Ergebnis steht unter der Skala, neben den typischen Wohnflächen 50/65/80/90 m² für 1–4 Personen.
• Nicht berücksichtigt: Einkommensanrechnung, Mehrbedarfe, Heizung, einmalige Bedarfe, Wohngeld. Das ist ein Vergleich, keine Anspruchsprüfung.

Keine Rechts- oder Finanzberatung.

Wie viel Miete übernimmt das Jobcenter in Berlin 2026?

Bis 447 € für eine Person, 540 € für zwei, 624 € für drei und 732 € für vier (Bruttokaltmiete, AV-Wohnen 2026). Die Heizkosten kommen getrennt dazu. Im ersten Jahr des Leistungsbezugs wird die Miete bis zum 1,5-Fachen dieser Grenzen anerkannt.

Was zählt als Miete für die KdU-Grenze?

Die Bruttokaltmiete: Kaltmiete plus Nebenkosten ohne Heizung, also Wasser, Abwasser, Müll, Hausmeister, Grundsteuer. Heizung und Warmwasser werden getrennt in tatsächlicher Höhe anerkannt, soweit angemessen. Ausnahme in unseren Daten ist Stuttgart: Dort ist die Grenze ohne Nebenkosten veröffentlicht.

Was hat sich am 1. Juli 2026 geändert?

Aus dem Bürgergeld wurde das Grundsicherungsgeld (Gesetz zur Neuen Grundsicherung, vom Bundestag am 5. März 2026 beschlossen). In der Karenzzeit wird die Miete nicht mehr voll anerkannt, sondern bis zum 1,5-Fachen der örtlichen Grenze. Die Miete wird bei jeder Weiterbewilligung geprüft. Bewilligungszeiträume, die vor dem 1. Juli 2026 begannen, laufen nach altem Recht zu Ende.

Was passiert, wenn meine Miete über der Grenze liegt?

In den ersten 12 Monaten erkennt das Jobcenter die Miete bis zum 1,5-Fachen der Grenze an. Danach kommt eine Kostensenkungsaufforderung mit in der Regel bis zu 6 Monaten Zeit. Anschließend wird nur die Grenze anerkannt, die Differenz zahlst du aus dem Regelsatz. Ist ein Umzug unmöglich oder unzumutbar, bleibt die tatsächliche Miete anerkannt.

Wie aktuell sind die Grenzen?

Der Rechner zeigt für jede Stadt den Stand der Tabelle. Tabellen von 2024: Leipzig, Braunschweig, Chemnitz, Düsseldorf, Nürnberg, Darmstadt; die Grenzen können seitdem gestiegen sein. Die verbindliche Zahl für deinen Fall nennt das Jobcenter.

1. § 22 SGB II — Bedarfe für Unterkunft und Heizung (Fassung ab 1. Juli 2026), https://www.gesetze-im-internet.de/sgb_2/__22.html
2. Deutscher Bundestag — Neue Grundsicherung beschlossen (5. März 2026), https://www.bundestag.de/dokumente/textarchiv/2026/kw10-de-grundsicherung-1150460
3. Bundesregierung — Regelbedarfe 2026 unverändert (2025), https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/nullrunde-buergergeld-2383676
4. Bundesagentur für Arbeit — Grundsicherungsgeld: Wohnen und Miete (2026), https://www.arbeitsagentur.de/grundsicherung/wohnen
5. Bundesregierung — Bundesrat billigt Neue Grundsicherung, Start 1. Juli 2026 (2026), https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/bundesrat-neue-grundsicherung-2399562
6. wohnungsboerse.net — Mietspiegel 2026, Angebotsmieten pro m² (2026), https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel
7. Deutscher Mieterbund — Betriebskostenspiegel Abrechnungsjahr 2024: 2,67 €/m², davon Heizung 1,32 € (2025), https://mieterbund.de/aktuelles/meldungen/mieterbund-veroeffentlicht-aktuellen-betriebskostenspiegel-fuer-deutschland/

Weiterlesen: Bedarfsgeprüfte Leistungen · Warm- und Kaltmiete · Wohngeld · Städteindex: Kosten in 30 Städten